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dc.titleMercado inmobiliário e imposto predial: aplicação de técnicas de avaliação em massa
dc.contributor.authorEguino, Huáscar
dc.contributor.authorErba, Diego
dc.contributor.authorFerreira de Oliveira, Antônio Augusto
dc.contributor.authorPiumetto, Mario
dc.contributor.authorCarranza, Juan Pablo
dc.contributor.authorMorales, Hernán
dc.contributor.authorStumpf González, Marco Aurelio
dc.contributor.authorReyes Bueno, Fabián
dc.contributor.authorDa Silva, Everton
dc.contributor.authorRamos da Silva, Liane
dc.contributor.authorVieira, Carlos A. O.
dc.contributor.authorOliveira, Francisco
dc.contributor.editorEguino, Huáscar
dc.contributor.editorErba, Diego
dc.contributor.orgunitDivisão de Gestão Fiscal
dc.coverageAmérica Latina e Caribe
dc.date.available2024-04-01T00:04:00
dc.date.issue2024-04-01T00:04:00
dc.description.abstractUm dos desafios mais importantes para os governos subnacionais, na América Latina e no Caribe, é ampliar suas receitas tributárias por meio de medidas de fácil implementação, de baixo custo e que gerem recursos no curto prazo. Esta publicação apresenta evidências de que a tributação de propriedades pode contribuir nessa direção, desde que sua base tributária seja calculada usando métodos de avaliação em massa e informações do mercado imobiliário. Para ilustrar como as informações sobre as transações de mercado podem ajudar a melhorar o desempenho do imposto predial, este estudo inclui seis casos de municípios nos quais foram aplicadas diferentes técnicas de avaliação em massa, revisando os valores venais e estimando o potencial tributário do imposto predial. Em todos os casos, demonstra-se que, ao aplicar técnicas de avaliação em massa usando informações de mercado, é possível atualizar os valores venais rapidamente e com baixo custo, aumentando a receita do imposto predial de forma muito significativa. Além disso, o uso de modelos de avaliação em massa contribui para a cobrança mais progressiva dos impostos prediais, o que aumenta sua aceitação pelos cidadãos.
dc.format.extent106
dc.identifier.doihttp://dx.doi.org/10.18235/0005488
dc.identifier.urlhttps://publications.iadb.org/publications/spanish/document/Mercado-inmobiliario-e-impuesto-predial-aplicaciones-de-tecnicas-de-valuacion-masiva.pdf
dc.identifier.urlhttps://publications.iadb.org/publications/portuguese/document/Mercado-inmobiliario-e-imposto-predial-aplicacão-de-tecnicas-de-avaliacão-em-massa.pdf
dc.language.isopt
dc.publisherInter-American Development Bank
dc.subjectDesenvolvimento Imobiliário
dc.subjectMercado Imobiliário
dc.subjectSistema de Metrô
dc.subjectContribuição Predial
dc.subjectTributação
dc.subjectCadastro
dc.subjectFinanciamento Imobiliário
dc.subjectGoverno Municipal
dc.subjectAdministração Tributária
dc.subjectLegislação Tributária
dc.subject.jelcodeC50 - Econometric Modeling: General
dc.subject.jelcodeC80 - Data Collection and Data Estimation Methodology • Computer Programs: General
dc.subject.jelcodeR30 - Real Estate Markets, Spatial Production Analysis, and Firm Location: General
dc.subject.jelcodeR50 - Regional Government Analysis: General
dc.subject.keywordscadastro;imposto predial;tributação municipal;avaliação;observatórios de valor;análise dados;aprendizado de máquina;inteligência artificial
dc.typeMonografias
idb.identifier.pubnumberIDB-MG-01166
idb.operationRG-E1669
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