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| dc.title | Cadastro, avaliação imobiliária e tributação municipal: Experiências para melhorar sua articulação e eficiência |
| dc.contributor.author | Eguino, Huáscar |
| dc.contributor.author | Erba, Diego |
| dc.contributor.author | Da Silva, Everton |
| dc.contributor.author | Piumetto, Mario |
| dc.contributor.author | Iturre, Teresa |
| dc.contributor.author | Rodríguez, Alejandro |
| dc.contributor.author | De Oliveira, Augusto |
| dc.contributor.editor | Eguino, Huáscar |
| dc.contributor.editor | Erba, Diego |
| dc.contributor.orgunit | Divisão de Gestão Fiscal |
| dc.coverage | América Latina e Caribe |
| dc.date.available | 2020-06-17T00:00:00 |
| dc.date.issue | 2020-06-17T00:00:00 |
| dc.description.abstract | Nas duas primeiras décadas do século XXI, os países da América Latina e do Caribe investiram um grande volume de recursos em projetos de modernização cadastral. O objetivo primordial desses projetos era integrar os sistemas de cadastro e de registro de imóveis, sem dispensar atenção suficiente à gestão fiscal e à tributação. Uma estratégia é alterar o modelo cadastral, vinculando-o à administração tributária por meio de novos métodos de avaliação, e criar observatórios para a coleta contínua e sistemática de dados do mercado imobiliário. A utilização de modelos de avaliação automatizada em massa (AVM, na sigla em inglês) permite prever valores a partir de algoritmos e modelos matemáticos. O uso de ferramentas como inteligência artificial, sistemas de informações geográficas, dados de acesso aberto, processamento de imagens na nuvem e big data permite avançar com eficiência e qualidade no desenvolvimento de novos mapas de avaliação. A atualização das avaliações imobiliárias e a modelagem do funcionamento do mercado territorial possibilitam a estruturação de esquemas tributários mais equitativos e inteligentes, que promovam mais e melhores políticas públicas. |
| dc.format.extent | 62 |
| dc.identifier.doi | http://dx.doi.org/10.18235/0002437 |
| dc.identifier.url | https://publications.iadb.org/publications/spanish/document/Catastro-valoracion-inmobiliaria-y-tributacion-municipal-Experiencias-para-mejorar-su-articulacion-y-efectividad.pdf |
| dc.identifier.url | https://publications.iadb.org/publications/portuguese/document/Cadastro-avaliacao-imobiliária-e-tributacao-municipal-Experiencias-para-melhorar-sua-articulacao-e-eficiencia.pdf |
| dc.language.iso | pt |
| dc.medium | Adobe PDF |
| dc.publisher | Inter-American Development Bank |
| dc.subject | Governo Municipal |
| dc.subject | Cadastro |
| dc.subject | Tributação |
| dc.subject | Mercado Imobiliário |
| dc.subject | Contribuição Predial |
| dc.subject.jelcode | R50 - Regional Government Analysis: General |
| dc.subject.jelcode | C50 - Econometric Modeling: General |
| dc.subject.jelcode | C80 - Data Collection and Data Estimation Methodology • Computer Programs: General |
| dc.subject.jelcode | R30 - Real Estate Markets, Spatial Production Analysis, and Firm Location: General |
| dc.subject.keywords | cadastro;imposto predial;tributação municipal;avaliação;observatórios de valores |
| dc.type | Materiais de Aprendizagem |
| idb.identifier.pubnumber | IDB-LM-00197 |
| idb.operation | RG-T3425 |