IV FÓRUM REGIONAL DE HABITAÇÃO 2026. do diagnóstico à ação: transformando os mercados de habitação na América Latina e no Caribe

O IV Fórum Regional de Habitação 2026 aborda o desafio habitacional na América Latina e no Caribe, região onde 81,2% da população vive em áreas urbanas e cerca de 69,5 milhões de moradias apresentam algum tipo de déficit habitacional. O fórum destaca que o principal desafio é qualitativo (78%) e não quantitativo (22%). Essa problemática envolve barreiras estruturais, como a fragilidade fiscal dos governos locais, a oferta limitada de crédito para pessoas de baixa renda e para quem trabalha no setor informal, a desatualização dos marcos regulatórios, a fragmentação das informações territoriais e as graves desigualdades de acesso enfrentadas por grupos vulneráveis, como mulheres chefes de família, pessoas com deficiência e populações indígenas.
Para passar do diagnóstico à ação, o Fórum propõe uma abordagem integral, apresentando a nova metodologia padronizada para medir o déficit habitacional e a plataforma Housing and Urban Intelligence (HUI). Também promove a industrialização da construção, a adoção de tecnologias Fintech e Proptech, modelos habitacionais flexíveis, como o coliving e a moradia para aluguel, e o fortalecimento dos bancos de desenvolvimento por meio de garantias e instrumentos financeiros. Além disso, concentra esforços no enfrentamento do déficit habitacional qualitativo e apresenta um Discovery Paper sobre uma metodologia integral para abordá-lo, com o objetivo de criar um parque habitacional inclusivo e resiliente na região.