Teresina: estudo de pré-viabilidade para recuperacão de mais-valias fundiárias em sistemas de Desenvolvimento Orientado ao Transporte (DOT)
Peer Reviewed
Data
Julho 2021
Assunto
Transporte Urbano;
Transporte Público;
Uso da Terra;
Desenvolvimento Urbano;
Mercado Imobiliário;
Infraestrutura Urbana;
Ganho de Capital
Código JEL
H54 - Infrastructures • Other Public Investment and Capital Stock;
R50 - Regional Government Analysis: General;
R42 - Government and Private Investment Analysis • Road Maintenance • Transportation Planning;
R51 - Finance in Urban and Rural Economies;
R21 - Housing Demand;
H41 - Public Goods;
R14 - Land Use Patterns
País
Brasil
Categoria
Monografias
A publicação “Teresina: estudo de pré-viabilidade para recuperação de mais-valias fundiárias em sistemas de Desenvolvimento Orientado ao Transporte (DOT)” origina-se de estudo realizado em parceria entre BID e MDR com apoio da consultoria das empresas MCrit e Urban Systems. O principal objetivo do trabalho é avaliar a estrutura existente na cidade de Teresina para implementação de recuperação de mais valias fundiárias. A publicação traz a avaliação de tres áreas aptas a implementação DOT, seus respectivos cenários de desenvolvimento imobiliário e potenciais de captura de incremento do valor do solo. Ao final so apresentadas propostas de intervenção e recomendações para o marco regulatório, no sentido de preparar a cidade para uma estratégia DOT.
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