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dc.titleMetodología Integral para atender el déficit cualitativo de vivienda en América Latina y el Caribe
dc.contributor.authorSilva de Anzorena, María Paloma
dc.contributor.authorMenezes Fajardo, Washington
dc.contributor.authorCastro Bedolla, Edith
dc.contributor.authorMadera Arends, Roberto
dc.contributor.editorCervantes Bautista, Juan José
dc.contributor.editorGuerrero, Jorge
dc.contributor.orgunitDivisión de Vivienda y Desarrollo Urbano
dc.coverageAmérica Latina
dc.coverageCaribe
dc.date.available2026-09-22T00:09:00
dc.date.issue2026-09-22T00:09:00
dc.description.abstractEl déficit habitacional en América Latina y el Caribe ha transitado de un problema cuantitativo a uno predominantemente cualitativo, representando cerca del 78% del total. Esta transformación refleja no solo el deterioro de las viviendas, sino también dinámicas de exclusión urbana, informalidad y acceso limitado a servicios. El documento propone una respuesta integral basada en siete pilares estratégicos: acceso al suelo y servicios, modelos de atención, asistencia técnica, planificación y construcción, financiamiento, normatividad y sostenibilidad con enfoque de resiliencia. Se identifican barreras estructurales clave, como la gestión ineficiente del suelo, la fragmentación institucional, la limitada participación del sector privado y la ausencia de estándares técnicos. En este contexto, se redefine la Asistencia Técnica (AT) como un elemento central para garantizar la calidad y sostenibilidad de las intervenciones, proponiéndose un modelo de Asistencia Técnica Integral (ATI) con dimensiones técnicas, sociales, financieras y legales. Asimismo, se plantea la incorporación de herramientas tecnológicas, esquemas financieros inclusivos y marcos normativos flexibles que respondan a la progresividad habitacional y a la economía informal. El estudio enfatiza la profesionalización del asesor técnico y propone una metodología de implementación basada en Gestión por Resultados, orientada a la escalabilidad y replicabilidad de las políticas públicas.
dc.format.extent180
dc.identifier.doihttp://dx.doi.org/10.18235/0014505
dc.identifier.urlhttps://publications.iadb.org/publications/spanish/document/Metodologia-Integral-para-atender-el-deficit-cualitativo-de-vivienda-en-America-Latina-y-el-Caribe.pdf
dc.language.isoes
dc.publisherInter-American Development Bank
dc.subjectVivienda
dc.subjectDéficit Habitacional
dc.subjectEconomía Urbana
dc.subjectCrédito
dc.subjectSubsidio
dc.subjectResiliencia
dc.subjectSostenibilidad
dc.subjectEvaluación
dc.subjectPolítica Pública
dc.subject.jelcodeO17 - Formal and Informal Sectors • Shadow Economy • Institutional Arrangements
dc.subject.jelcodeO18 - Urban, Rural, Regional, and Transportation Analysis • Housing • Infrastructure
dc.subject.jelcodeR1 - General Regional Economics
dc.subject.jelcodeR2 - Household Analysis
dc.subject.jelcodeR21 - Housing Demand
dc.subject.jelcodeR51 - Finance in Urban and Rural Economies
dc.subject.jelcodeR30 - Real Estate Markets, Spatial Production Analysis, and Firm Location: General
dc.subject.jelcodeR5 - Regional Government Analysis
dc.subject.jelcodeO1 - Economic Development
dc.subject.keywordsVivienda;;déficit habitacional;;Déficit Habitacional Cualitativo;;asistencia técnica;Economía urbana;Economía urbana y finanzas;Vivienda Sostenible
dc.typeMonografías
idb.identifier.pubnumberIDB-MG-01380
idb.operationRG-T4583
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