IV foro Regional de Vivienda. Del diagnóstico a la accion: transformando los mercados de vivienda en América Latina y el Caribe

El IV Foro Regional de Vivienda 2026 aborda el desafío habitacional en América Latina y el Caribe, región donde el 81,2% de la población es urbana y cerca de 69,5 millones de viviendas presentan algún déficit, destacando que el reto principal es cualitativo (78%) más que cuantitativo (22%). Esta problemática presenta barreras estructurales como la fragilidad fiscal de los gobiernos locales, la oferta crediticia limitada para el sector informal y de bajos ingresos, la desactualización de los marcos normativos, la fragmentación de la información territorial y las severas brechas de acceso que enfrentan grupos vulnerables, como mujeres jefas de hogar, personas con discapacidad y poblaciones indígenas.
Para pasar del diagnóstico a la acción, el Foro propone un abordaje integral mediante la presentación de la nueva metodología estandarizada para medir el déficit habitacional y de la plataforma Housing and Urban Intelligence (HUI). Asimismo, promueve la industrialización constructiva y la adopción de tecnologías Fintech y Proptech, de modelos habitacionales flexibles como el coliving y la vivienda en renta, y el fortalecimiento de la Banca de Desarrollo mediante garantías e instrumentos financieros. Asimismo, enfoca sus esfuerzos en atender el déficit cualitativo y presenta un Discovery Paper sobre una metodología integral para abordarlo, con el objetivo de crear un parque habitacional inclusivo y resiliente en la región.