Expandiendo el uso de la valorización del suelo: La captura de plusvalías en América Latina y el Caribe
AUTOR
Carrión, Diego;
Hurtado Tarazona, Adriana;
Mendive, Carlos;
Ortiz, Juan Pablo;
Pérez, Carlos A.;
Sandroni, Paulo
Date
Aug 2016
EDITOR
Fretes Cibils, Vicente;Muñoz Miranda, Andrés;Blanco Blanco, Andrés
Si bien existe una larga y diversa tradición en el diálogo de política, la legislación y la aplicación práctica, la captura de plusvalías en América Latina y el Caribe está todavía lejos de alcanzar su potencial. Esta publicación analiza el nivel de implementación actual y el potencial de los mecanismos de recuperación de plusvalía como herramientas de financiación y regulación urbana. Se presentan 17 experiencias en la región que han empleado distintos instrumentos para el financiamiento de infraestructura urbana, planificación de la ciudad y gestión el suelo urbano. Los casos muestran que la recuperación de plusvalías ha aumentado la recaudación de ingresos municipales, promovido la densificación y diversificación del uso del suelo en importantes sectores de las ciudades, y contribuido al financiamiento de vivienda e infraestructura básica para poblaciones vulnerables. En su conjunto, este trabajo demuestra que se puede y se debe usar la valorización del suelo para financiar de manera fiscalmente más sostenible la infraestructura urbana y de promover un desarrollo más eficiente y ordenado de las ciudades.