@misc{34722,
title = {Mercado inmobiliário e imposto predial: aplicação de técnicas de avaliação em massa},
author = {Eguino, Huáscar and Erba, Diego and Ferreira de Oliveira, Antônio Augusto and Piumetto, Mario and Carranza, Juan Pablo and Morales, Hernán and Stumpf González, Marco Aurelio and Reyes Bueno, Fabián and Da Silva, Everton and Ramos da Silva, Liane and Vieira, Carlos A. O. and Oliveira, Francisco},
year = {2024},
doi = {10.18235/0005488},
abstract = {Um dos desafios mais importantes para os governos subnacionais, na América Latina e no Caribe, é ampliar suas receitas tributárias por meio de medidas de fácil implementação, de baixo custo e que gerem recursos no curto prazo. Esta publicação apresenta evidências de que a tributação de propriedades pode contribuir nessa direção, desde que sua base tributária seja calculada usando métodos de avaliação em massa e informações do mercado imobiliário. Para ilustrar como as informações sobre as transações de mercado podem ajudar a melhorar o desempenho do imposto predial, este estudo inclui seis casos de municípios nos quais foram aplicadas diferentes técnicas de avaliação em massa, revisando os valores venais e estimando o potencial tributário do imposto predial. Em todos os casos, demonstra-se que, ao aplicar técnicas de avaliação em massa usando informações de mercado, é possível atualizar os valores venais rapidamente e com baixo custo, aumentando a receita do imposto predial de forma muito significativa. Além disso, o uso de modelos de avaliação em massa contribui para a cobrança mais progressiva dos impostos prediais, o que aumenta sua aceitação pelos cidadãos.},
url = {https://doi.org/10.18235/0005488}
}