Subsidios al arriendo para la población migrante en América Latina y el Caribe: lecciones de las operaciones CO-G1015, CH-J0001 y UR-J0001 y revisión sistemática de la evidencia empírica

América Latina y el Caribe ha experimentado en la última década un aumento significativo de la movilidad intrarregional, en un contexto de déficits habitacionales preexistentes y mercados de alquiler con altos niveles de informalidad. Para la población migrante, que accede mayoritariamente a la vivienda mediante el alquiler, los bajos ingresos, la informalidad laboral, la ausencia de historial crediticio y la discriminación dificultan el acceso a una vivienda adecuada y estable. En este contexto, los subsidios al arriendo han surgido como un instrumento para facilitar el acceso al mercado formal de vivienda y apoyar procesos más amplios de integración socioeconómica.
Este estudio analiza los aprendizajes sobre el diseño e implementación de estos instrumentos a partir de tres operaciones financiadas por el Banco Interamericano de Desarrollo en Colombia, Chile y Uruguay, y los contrasta con la evidencia empírica internacional. El análisis combina entrevistas semiestructuradas con equipos del BID y contrapartes técnicas, una comparación de las tres operaciones y una revisión sistemática de la literatura sobre subsidios al arriendo para la población migrante.
Los resultados sugieren que los subsidios pueden mejorar la estabilidad habitacional, la calidad de la vivienda, el bienestar subjetivo y la seguridad alimentaria. Sin embargo, la evidencia sobre empleo, ingresos e integración económica es más limitada y heterogénea. Las experiencias operativas muestran que el desempeño del instrumento depende también de su adaptación al mercado local, la capacidad institucional, el acompañamiento social, la regularización migratoria y una estrategia de salida claramente definida. En conjunto, los hallazgos sugieren que el subsidio funciona mejor como componente temporal de una estrategia integral de integración que como una solución habitacional aislada. Persisten importantes vacíos de evidencia sobre sus efectos de mediano y largo plazo, su sostenibilidad y sus impactos sobre los mercados de vivienda y las comunidades receptoras.