TY  - GEN
AU  - Eguino, Huáscar
AU  - Erba, Diego
AU  - Ferreira de Oliveira, Antônio Augusto
AU  - Piumetto, Mario
AU  - Carranza, Juan Pablo
AU  - Morales, Hernán
AU  - Stumpf González, Marco Aurelio
AU  - Reyes Bueno, Fabián
AU  - Da Silva, Everton
AU  - Ramos da Silva, Liane
AU  - Vieira, Carlos A. O.
AU  - Oliveira, Francisco
TI  - Mercado inmobiliario e impuesto predial: aplicaciones de técnicas de valuación masiva 	
PY  - 2024
Y1  - 2024/04/01
DO  - 10.18235/0005488
AB  - Uno de los desafíos más importantes de los gobiernos subnacionales de América Latina y el Caribe es mejorar sus ingresos tributarios a partir de medidas que sean fáciles de implementar, tengan bajos costos y generen recursos en el corto plazo. Esta publicación presenta evidencias de que el impuesto a la propiedad inmobiliaria puede aportar en esta dirección siempre y cuando su base imponible se calcule a través de métodos de valuación masiva e información del mercado inmobiliario. A fin de ilustrar la forma en que la información sobre las transacciones de mercado puede ayudar a mejorar el desempeño del impuesto a la propiedad, este estudio incluye seis casos de municipios en los que se aplicaron distintas técnicas de valuación masiva, revisando los valores catastrales, y estimando el potencial tributario del impuesto a la propiedad. En todos los casos se demuestra que, si se aplican técnicas de valuación masiva usando información de mercado, es posible actualizar de manera ágil y con bajos costos los valores catastrales, incrementándose la recaudación por concepto del impuesto a la propiedad de manera muy significativa. Además, el uso de modelos de valuación masiva contribuye a que el cobro del impuesto a la propiedad inmobiliaria sea más progresivo, lo que incrementa su aceptación por parte de la ciudadanía.
UR  - https://doi.org/10.18235/0005488
ER  -