@misc{34722,
title = {Mercado inmobiliario e impuesto predial: aplicaciones de técnicas de valuación masiva 	},
author = {Eguino, Huáscar and Erba, Diego and Ferreira de Oliveira, Antônio Augusto and Piumetto, Mario and Carranza, Juan Pablo and Morales, Hernán and Stumpf González, Marco Aurelio and Reyes Bueno, Fabián and Da Silva, Everton and Ramos da Silva, Liane and Vieira, Carlos A. O. and Oliveira, Francisco},
year = {2024},
doi = {10.18235/0005488},
abstract = {Uno de los desafíos más importantes de los gobiernos subnacionales de América Latina y el Caribe es mejorar sus ingresos tributarios a partir de medidas que sean fáciles de implementar, tengan bajos costos y generen recursos en el corto plazo. Esta publicación presenta evidencias de que el impuesto a la propiedad inmobiliaria puede aportar en esta dirección siempre y cuando su base imponible se calcule a través de métodos de valuación masiva e información del mercado inmobiliario. A fin de ilustrar la forma en que la información sobre las transacciones de mercado puede ayudar a mejorar el desempeño del impuesto a la propiedad, este estudio incluye seis casos de municipios en los que se aplicaron distintas técnicas de valuación masiva, revisando los valores catastrales, y estimando el potencial tributario del impuesto a la propiedad. En todos los casos se demuestra que, si se aplican técnicas de valuación masiva usando información de mercado, es posible actualizar de manera ágil y con bajos costos los valores catastrales, incrementándose la recaudación por concepto del impuesto a la propiedad de manera muy significativa. Además, el uso de modelos de valuación masiva contribuye a que el cobro del impuesto a la propiedad inmobiliaria sea más progresivo, lo que incrementa su aceptación por parte de la ciudadanía.},
url = {https://doi.org/10.18235/0005488}
}