Busco casa en arriendo: Promover el alquiler tiene sentido

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Autor
Webb, Steven;
Del Valle, Julieta;
Pasternak, Suzana;
Brain, Isabel;
Salazar, Clara;
Puebla, Claudia;
Ponce, Gabriela;
Flores, René;
Calderón Cockburn, Julio;
Chiavone, Irene;
Macellaro, Miguel;
Silvera, Adriana;
Kim, Jeongseob
Fecha de emisión
Dec 2014
Editor
Fretes Cibils, Vicente;
Blanco Blanco, Andrés;
Muñoz Miranda, Andrés
Esta investigación muestra la importancia del alquiler y su potencial en la solución de los principales problemas habitacionales. En la actualidad, 1 de cada 5 hogares de la región alquila su vivienda, siendo el alquiler aún más prevalente en los grupos de población de mayor movilidad tales como los jóvenes, los hogares unipersonales y los divorciados. Esto sugiere que apoyar el alquiler puede ayudar a satisfacer las preferencias de la demanda de mejor manera y a crear mayor movilidad residencial y laboral. Asimismo, la vivienda en alquiler presenta mejor calidad que la vivienda en propiedad informal y condiciones similares a las de la vivienda formal, incluso para los quintiles de ingreso más bajos, lo que demuestra que se trata de una alternativa eficiente y costo-efectiva para resolver los problemas de déficit cuantitativo y cualitativo de la región. Por otro lado, la vivienda en alquiler tiende a concentrarse en las áreas más centrales y consolidadas de las ciudades, lo que sugiere que una política de alquiler articulada con herramientas adecuadas de planificación urbana puede contribuir a generar ciudades más accesibles y compactas. Por estas razones, el mercado de alquiler puede convertirse en un instrumento clave para complementar la política de vivienda de la región.
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